BRON De Klankbordgroep AvE1
Wij hebben beloofd u te informeren over ontwikkelingen rondom het pand AvE1. Zoals bekend is de stichting Trudo voornemens dit pand te verhuren voor onzelfstandig wonen, in dit geval voor ex-gedetineerden. Hiertoe heeft Trudo in eerste instantie een omzetvergunning aangevraagd. Bij het eventueel verlenen van een omzetvergunning wordt tevoren een afweging gemaakt met betrekking tot de leefbaarheid in de buurt, de zogenaamde leefbaarheidstoets. Om die reden hebben wij een inventarisatie gemaakt van de hoeveelheid kamerbewoning en die de Gemeente Eindhoven doen toekomen. Nu blijkt een omzetvergunning niet nodig te zijn en heeft de Gemeente Eindhoven Trudo (na overleg met de woningstichting) laten weten dat een vrijstelling op het bestemmingsplan (in juridische termen een 'omgevingsvergunning voor het strijdig gebruik') kan volstaan. Hiervoor is geen leefbaarheidstoets vooraf nodig en deze toets wordt dus niet meegenomen in de komende beschikking. Met andere woorden de hoeveelheid kamerbewoning is hiermee irrelevant geworden. De Gemeente Eindhoven toetst aan het geldende bestemmingsplan. Op grond daarvan wordt een vergunning verleend of geweigerd. Voor alle duidelijkheid: in het huidige bestemmingsplan heeft AvE1 een woonbestemming. Dit is het gevolg van een recente bestemmingsplan wijziging, aldus een gemeentelijke woordvoerder. In eerste instantie rustte volgens de Gemeente Eindhoven de bestemming ‘maatschappelijke doelen’ op het pand. De klankbordgroep AvE1 heeft dit altijd bestreden.
Intussen heeft Trudo ons laten weten een vrijstelling op het bestemmingsplan aan te vragen. Deze wordt doorgaans gepubliceerd in een lokaal huis aan huisblad. In het geval van de Gemeente Eindhoven via de gemeentelijk website:
De verlening dient sowieso te worden gepubliceerd.
Indien de Gemeente Eindhoven overgaat tot het verlenen van de betreffende vergunning (maximaal binnen 8 weken na indiening, maar het kan ook aanmerkelijk sneller), kan daartegen bezwaar worden gemaakt. Dit betekent dat de vergunning dan nog niet onherroepelijk zal worden en dat Trudo wat aanpassingen en eventuele verbouwing aan het pand voor eigen rekening en risico handelt. De Klankbordgroep AvE1 beraadt zich momenteel over verdere (juridische) stappen. Voor meer info of het plaatsen van reacties:
De Klankbordgroep AvE1
Geen opmerkingen:
Een reactie posten